Имотният пазар в България вече показва признаци на стабилизация в рамките на по-нисък ръст, заяви брокерът и консултант Димитър Калайджиев в интервю за БНТ. По думите му предлагането остава по-ниско от необходимото, но сегментът в момента е в „леко плато“. Калайджиев отбеляза, че през последните месеци на пазара присъстват както по-заможни, така и по-бедни купувачи, което според него е допринесло за повишението на цените в различни точки на София и извън столицата. „За съжаление и двата типа купуват. Поне до миналата година беше така“, каза той и посочи, че сумите вече са недостижими за бедните хора.
Калайджиев даде и конкретни препоръки за потенциалните инвеститори в жилища, като подчерта необходимостта от по-сериозен дял самоучастие при сделки. Той контрастира с практиката да се разчита на 10 000 евро като входен капитал и призова за повече търпение и по-високи спестявания: „Вдигни си дохода, изчакай. Направи ги поне 30 хиляди евро това самоучастие, за да може 10 да си останат буфер, пък 20 да ги вкарваш в имот.“ Брокерът коментира и пазара на най-скъпите т.нар. трофейни имоти в София, като ги определи като „1 на милион“ по отношение на цените.
Според Калайджиев на хоризонта се очертава сериозна макроикономическа криза, която според него ще се отрази на сектора. Той предупреди, че въпреки спада в търсенето ефектът все още не е видим заради ограниченото предлагане. „В леко плато сме, чакаме да се появи повече предлагане, за да може да се покаже тотално слабостта на пазара. В момента все още няма достатъчно предлагане и по-малкото търсене все още не си личи“, каза брокерът, като изрази очакване ценовата динамика да се промени при увеличено предлагане.