Обявено технологично обновяване на основните информационни системи на Националната агенция за приходите (НАП) в периода 27–31 август ще затрудни практическото изповядване на сделки с недвижими имоти и моторни превозни средства. От приходната агенция беше посочено, че електронните услуги „няма да бъдат спирани, но ще има забавяне“, но според нотариални кантори и правни среди това не гарантира надеждни справки за публични задължения в дните на профилактиката. НАП предупреди, че информацията в системата ще бъде актуална само към 26 август, което поставя участниците в сделките пред невиждана оперативна несигурност.
Проблемът произтича от задължението на нотариусите по закон да проверяват за наличие на публични задължения на продавачите преди изповядване на всяка сделка. Юристи реагираха остро, защото обявената профилактика прехвърля целия риск върху нотариусите и съдиите по вписванията. „От НАП не казват, че системата няма да работи, но ти казват, че справките от системата няма да са актуални след 26.08. Това обаче реално означава, че системата на НАП не работи, защото никой нотариус няма да подпише сделка, като знае, че справката всъщност не е справка и че продавачът може да има публични задължения“, коментират възмутени юристи от бранша в Пловдив.
Законът предвижда сериозни последици при прехвърляне на имущество на длъжник: нотариусът носи солидарна отговорност заедно с продавача и отговорността обхваща целия размер на публичните задължения на лицето, не само материалния интерес от самата сделка. В текста се дава пример със стар автомобил за 3 000 лв., при който отговорността на нотариуса би покрила неизплатени данъчни задължения в десетки хиляди левове. В бранша се разпространява и информация, че съдии по вписванията са предупредили, че ще отказват вписвания, подадени в дните на профилактиката, поради споделената им солидарна отговорност.
В отговор на опасенията, медията отправи официално запитване до пресцентъра на НАП с искане за конкретни разяснения — дали в периода 27–31 август ще могат да се изповядват сделки при наличие само на справки, актуални към 26 август, и дали има утвърден протокол за действие при липса на актуални документи, например банкови бордерота за платени задължения. Също така беше запитано дали ръководството на агенцията е провело предварителни консултации с Нотариалната камара и Агенцията по вписванията, за да се унифицира практиката и да се избегнат масови неуспехи при планирани сделки. Очаква се отговорът на НАП да даде яснота за възможностите за изповядване през посочените дати.