Разследване с използване на скрита камера установи модел при продажбите на нови жилища в София и Пловдив: част от договорените суми се плащат в брой, а пред нотариус сделките се изповядват на значително по-ниска стойност. В различните офиси кешовата част варираше между 40% и 60% от реалната цена. Това води до намалени приходи от ДДС, местни данъци при придобиване, нотариални такси и такси за вписване, тъй като държавата и общините получават данъци върху официално записаната в нотариалния акт сума, а не върху действителната платена цена.
Екипът влезе в ролята на купувач, търсещ двустаен апартамент и деклариращ налични кеш средства. Срещите бяха организирани с фирми-инвеститори и продажби на място; в разговорите продавачите и служителите обсъждаха варианти на плащане, при които част от цената остава извън банково плащане и извън нотариалния акт. В някои оферти продавачите отказаха да дадат писмена оферта официално, но предлагаха устни или лични уговорки за кеш. Екипът сигнализира компетентните органи и е готов да предостави необработени видеозаписи и документи при поискване.
В София бяха регистрирани няколко примера: при оферта около 200 000 евро беше предложено 40% в брой и 60% по банка. При друг имот първоначално на 287 800 евро цената бе намалена на 248 600 евро, като разпределението бе 149 160 евро по банка и 99 440 евро в брой; сделката трябваше да се изповяда на по-ниската сума. При трети случай луксозен имот за 300 000 евро бе предложен с 50% плащане в брой и нотариален акт на много по-ниска цена. Тези практики оставят купувача уязвим при евентуален спор, тъй като пред нотариуса двете страни декларират, че посочената цена е действителна.
В Пловдив офертите за купувачи с кеш бяха още по-гъвкави. За апартамент на цена 90 600 евро бе предложено да се плати само 36 100 евро по банка, а 53 450 евро в брой, като актът да се изповяда на 500 евро/кв.м — около 40% от реалната стойност. В друг луксозен комплекс апартамент за 193 332 евро бе предложен да се обяви пред нотариус на 1 500 евро/кв.м, въпреки че реалната цена бе 2 870 евро/кв.м. При комплекс в „Тракия“ бе заявено „Можем 50/50“, според служителка, и собствениците потвърдиха възможност за половината по банка и половината в брой след преговори и променени оферти.
Юридически специалисти посочиха рискa за купувача и за публичните приходи. Купувачът може да претендира само сумата, записана в нотариалния акт, ако сделката се оспори. Бяха изпратени официални запитвания до НАП, МВР и прокуратурата относно проверки и сигнали за плащания „под масата“. Екипът заяви, че ще разкрие идентичността на инвеститорите и продавачите, ако държавните органи не предприемат действия; в противен случай материалите са на разположение за разследване. Примерна оценка в разследването предполага, че при масово изповядване на половината стойност несъбраните приходи от ДДС и местни данъци могат да достигнат порядъка на около 1,2 млрд. евро.