През първото тримесечие на 2026 г. област Пловдив запази водещата си позиция в национален мащаб по брой издадени разрешителни за нови жилищни сгради. Според данните бяха издадени общо 368 разрешения, с което Пловдив изпревари София-област (287), София-столица (265), Варна (200) и Бургас (169). По отношение на планирания обем на проекти областта зае второ място по свежо одобрени жилища с 2 235 броя и обща площ над 259 хил. кв. м., след София-столица, където разрешението обхваща 3 948 жилища с около 602 хил. кв. м. застроена площ.
Местните данни показват, че след рекордния край на 2025 г. в Пловдив е настъпило охлаждане на жилищните инвестиции. Броят на издадените разрешителни за жилищни сгради спадна с 20.9% спрямо предходното тримесечие, а броят на предвидените жилища в тях регистрира рязък спад от 49.8%. Общата застроена площ по разрешенията е намаляла с 44.4% спрямо края на 2025 г. На годишна база броят на жилищните сгради бе запазен, но жилищата в тях са с 9.7% по-малко спрямо същия период на 2025 г.
В регионален план се открои изместена динамика между градски и крайградски зони. В община Родопи бяха издадени най-много разрешителни – 159 сгради, предимно за еднофамилни жилища (191 жилища общо), а община Марица регистрира 72 еднофамилни сгради. В самия град Пловдив бяха одобрени едва 53 сгради, но градът концентрира голям дял от многофамилните проекти – 1 791 предвидени апартамента. Тенденцията показва изнасяне към предградията с къщно строителство, докато в града продължава мащабното многоетажно строене.
По започнатите през тримесечието строежи Пловдив също е сред водещите области. Стартираха 288 жилищни сгради с 1 223 жилища и обща площ близо 156 хил. кв. м, което представлява спад от 28.4% спрямо края на 2025 г. Най-много първи копки бяха регистрирани в Родопи (107 сгради), следвани от град Пловдив (73) и Марица (44). В сравнение с първото тримесечие на 2025 г. започнатите жилищни сгради бяха с 0.3% по-малко, жилищата в тях намаляха с 0.9%, но общата им застроена площ се увеличи с 0.7%.
Най-съществена промяна се отбеляза в нежилищния сектор, където бе регистриран значим ръст. Броят на започнатите „други“ сгради в областта нарасна с 53.8% на годишна база, а разгънатата им застроена площ се увеличи с 97.7%, до около 80 хил. кв. м. С общо 100 новозапочнали проекта Пловдив беше първенец и по този показател, изпреварвайки София област (49), Варна (47) и София-столица (22). Под „други“ се разбират сгради за производствени, търговски, транспортни, просветни, културни, спортни, селскостопански и здравни дейности, както и бази за почивка и краткосрочно пребиваване. Общата картина сочи, че докато жилищните намерения се охлаждат локално, регионът привлича сериозни бизнес и индустриални инвестиции.