Пловдив бе градът с най-бързо растящи цени на жилищата в България през второто тримесечие на 2026 г., показват данни на Националния статистически институт (НСИ). Общият индекс на цените в града нарасна с 5.8% спрямо първото тримесечие на годината — най-високият тримесечен скок сред шестте най-големи града. Най-силно поскъпване се наблюдава при новопостроените жилища, чиито цени се повишиха с 8.2% за тримесечието, докато при съществуващия жилищен фонд ръстът е 3.6%. Пловдив също отчете годишен ръст от 11.3% спрямо II трим. 2025 г.
Основните движещи фактори зад тези промени са засиленото търсене в сегмента на новото строителство и постоянният интерес към пазарa на вече налични имоти. Градът е единственият от четирите най-големи пазара (София, Пловдив, Варна и Бургас), който регистрира положителен годишен ръст в броя на сделките с нови жилища — увеличение от 5.9% спрямо същия период на миналата година. Въпреки това общият брой на сделките в Пловдив за година леко намалява — с 3.3%, което е най-малкият спад сред водещите четири града.
На фона на националните тенденции Пловдив изпреварва и по темпо, и по генериран оборот. Средният ръст на цените в страната за тримесечието е 4.5%, а след Пловдив следват градове като Стара Загора (+2.9%), Варна (+2.8%), София (+2.4%), Русе (+2.0%) и Бургас, където бе регистриран спад от -1.5%. Броят на сделките в самия Пловдив нараства с 20.9% спрямо първото тримесечие; при съществуващите жилища делите постигат 34.7% увеличение, а продажбите на ново строителство се увеличават с 10.2%.
Рязкото увеличение в обемите и цените води до значителен ръст в общата парична стойност на сделките. В Пловдив общата стойност през II трим. 2026 г. се повиши с 32.2% спрямо предходното тримесечие; при старото строителство ръстът в стойността е 40.8%, а при новото — 23.7%. На годишна база общата стойност в града нараства с 4.1% (ново строителство +4.7%, съществуващи жилища +3.6%), докато големи морски и столични пазари като Варна, София и Бургас отчитат двуцифрени годишни спадове в генерираната парична стойност. Данните на НСИ показват, че второто тримесечие традиционно носи сезонно възстановяване на пазара, което подкрепя засилената активност в Пловдив.