Община Пловдив излезе с официална позиция по случая с новото строителство на брега на река Марица, реализирано от инвеститора „Марица 2021“ с собственик Георги Узунов. В писмо до живущите в ж.к. „Марица Гардънс“ главният архитект на общината арх. Яна Желязкова посочва, че местната администрация не е одобрявала инвестиционни проекти и не е издавала строително разрешение за обекта. В същото време в документа Община Пловдив потвърждава, че защитеният зелен пояс край реката — т.нар. биокоридор — не е бил заличен.
Историята на биокоридора е описана в старите устройствени планове: по данни на общината той е предвиден в ПУП за „Жилищен парк Марица‑север“ от 2010 г., след съгласуване с РИОСВ през 2009 г. В позицията се цитира изрично: „С оглед на гореизложеното така описаният биокоридор не е отпаднал“. Въпреки това в проверка, цитирана от TrafficNews, е посочено, че през 2023 г. е бил одобрен ПУП‑ПРЗ за съседен имот, където в схемата също е нанесен „Биокоридор“ и документът е подписан от арх. Тодор Узунов, тогаващ застрахователно свързан със собствеността.
В по‑късни регулационни документи ситуацията се заплита: в ПУП‑ПР, одобрен през 2025 г. за конкретния парцел (УПИ XXVI‑501.1216), биокоридорът липсва след обединяване на парцелите. Общината информира, че със заповед на кмета от май 2025 г. е одобрена само част „регулация“ за оформяне на границите, но не и част „застрояване“. Посочено е, че не е постъпвало заявление за план за застрояване и че виза за проучване и проектиране не е била издавана от главния архитект на общината; според публикации виза е била издадена единствено върху ПУП‑ПР и районният главен архитект се е позовал на чл. 160 от ЗУТ.
Днес Експертният съвет по устройство на територията (ЕСУТ) в Пловдив обсъди само една точка — корекция на т.нар. фактическа грешка в ПУП‑ПР за имота, като бе прието да бъде нанесен биокоридорът. На заседанието присъства арх. Тодор Узунов, който е заявил, че ще обжалва решението. Междувременно строително разрешение № 52 от 07.11.2025 г. е издадено от район „Северен“, а не от Община Пловдив, което според общинската позиция поставя отговорността за извършените действия на районната администрация.
Различни институции вече са ангажирани с проверки. РИОСВ заяви на 19 март, че терминът „биокоридор“ не е официална категория по екологичното законодателство, но е поискала мерки за залесяване и опазване на биологичното разнообразие в ивицата между реката и урбанизираните зони. Басейнова дирекция посочи, че инвеститорското намерение не е било съгласувано с нея; по документи имотът попада извън най‑рисковата 20‑годишна зона за наводнения, поради което ограниченията по Закона за водите не са наложени. Строителният надзор, представен от инж. Николай Николов, твърди обратното — че биокоридорът е отпаднал с новия общ устройствен план от 2022 г.
Кметът Костадин Димитров е сезирал Окръжната прокуратура по случая, а правомощията на главния архитект на район „Северен“ да издава строителни разрешения бяха временно отнети от главния архитект на Пловдив. По заповед се извършват съвместни проверки от РДНСК, Община Пловдив, Басейнова дирекция и РИОСВ; трите институции и район „Северен“ трябва да предоставят информация пред Прокуратурата в едномесечен срок. От РДНСК също се очаква становище по текущата проверка.