Общинският съвет на Пловдив е призован да вземе решение относно прекратяване на съсобственост върху терен от 5 528 кв. метра на бул. „България“ в район „Северен“. Имотът, разположен в комплекс „Паисий Хилендарски“ между „Техномаркет“ и „Практис“, в момента се използва като автомивка. Искането за изкупуване на идеалните части на Община Пловдив е подадено от „Ен Екс Би“ ООД и Елена Василева Иванова. Предложението, внесено от зам.-кмета по общинска собственост инж. Хакъ Сакъбов, предвижда съсобствеността да бъде прекратена чрез делба; в проекта на решение е записано „Отказва/Разрешава“, което формално прехвърля решението на Общинския съвет.
Устройствените параметри на имота предполагат значителен строителен потенциал, въпреки че към момента теренът е отреден за обществено обслужващи дейности. По действащия ПУП-ПРЗ е предвидено свързано застрояване до 21 метра (до 7 етажа), плътност 80%, Кинт 4,0 и 10% озеленяване. По Общия устройствен план парцелът попада в зона Смф1, където показателите са по-ниски: до 50% застрояване, Кинт до 3,5 и минимум 30% озеленяване. Към момента строителството на жилища не е възможно, но промяната на статута би позволила реализиране на жилищен проект с висока плътност, каквито вече се наблюдават и в други части на града.
Схемата на предложената делба предвижда частните съсобственици да получат основния урегулиран парцел от 5 528 кв.м, а Община Пловдив — два по-малки имота, единият 92 кв.м за второстепенна улица и другият 544 кв.м за първостепенна улица, представляващ част от бул. „България“. Собствеността е натрупвана с години: Елена Василева Иванова притежава 9/10 от 1837,5/6114 идеални части по нотариален акт за дарение от 1999 г.; „Ен Екс Би“ ООД придобива дялове по нотариален акт за замяна и покупко-продажба от 22 януари 2024 г.; Община Пловдив държи 8,11% идеални части, актувани през 2016 г. Ако съветът откаже сделката, беше посочено, че може да последва съдебна делба и изпълнителни производства, с риск частният дял да бъде продаден на търг.
Оценките на имотите показват икономическата разлика между дяловете. Основният парцел е оценен на 522 000 евро без ДДС; делът на общината в него (8,11%) е оценен на 42 334,20 евро (82 798,50 лв.) без ДДС. Частните дялове в уличните имоти са оценени съответно на 3 813,44 евро и 21 594,15 евро без ДДС, или общо 25 407,59 евро. Разликата от около 16 926,61 евро без ДДС следва да бъде доплатена от „Ен Екс Би“ ООД и Елена Иванова като уравняване на дяловете, ако Общинският съвет одобри сделката. На заседание на Комисията по общинска собственост от 2 декември 2025 г. беше взето решение да се подготви предложение до Общинския съвет за прекратяване на съсобствеността чрез делба.