Общинският съвет в Пловдив трябваше да разгледа предложение за приемане на улица в район „Северен“ като дарение от инвеститор, строящ комплекс до река Марица. Вносител на предложението беше кметът Костадин Димитров, а документите до председателя на Общинския съвет бяха изпратени на 16 март 2026 г. Въпросното предложение обаче бе изтеглено ден преди сесията заедно с още две точки за дарения, сред които и предложение за вече изградена улица в жилищния комплекс „Марица Гардънс“. В програмата бе предвидено и изслушване на юриста Ива Димитрова и на собственик на имот в комплекса.
Инцидент при изкопни дейности на 18 март доведе до срутване на част от ограда и плоча на съседен имот, което предизвика недоволство сред живущите в „Марица Гардънс“ и поредица от проверки. Регионалната дирекция за национален строителен контрол (РДНСК) обяви, че е започнала проверка на строителните книжа и е разпоредила съвместна инспекция на терен. На 19 март 2026 г. бе извършена мащабна съвместна проверка с участието на Общината, РИОСВ и Басейнова дирекция.
Имотът, който инвеститорът е предложил да дари, е с площ 521 кв. м. и има предназначение за урбанизирана територия с начин на трайно ползване – второстепенна улица. В заявлението дарител е посочена фирмата „Марица 2021” ЕООД с управител Георги Узунов, макар че в първоначалната документация се споменава и наименование „Марица 2001“. Заявлението е подадено в общината в началото на февруари 2026 г., а комисията по общинска собственост го е разгледала и одобрила на 27 февруари. Улицата е непосредствено до парцела на строежа и в момента представлява неасфалтиран, кален път, използван предимно от строителна техника.
По време на проверките бяха изнесени и другите административни детайли около проекта. Синът на инвеститора и бивш главен архитект на район „Северен“, Тодор Узунов, е заявил, че няма конфликт на интереси и че действията по оформяне на инфраструктурата продължават. Той е посочил, че срутването на стената не е инцидент, а контролиран процес и че оградата ще бъде възстановена. От Басейнова дирекция уточниха, че проектът не е бил съгласуван с тях, но зоната не попада формално в най-рисковата 20-годишна заливаема и затова документално не среща безусловна забрана за строителство.
Проверките са и по линия на екологичните и строителните разрешения: според наличните документи строителите са действали на база съгласувателни процедури от РИОСВ, издадени през 2023 г. за четири отделни имота, които впоследствие са обединени в един терен. За новия масив има виза за проектиране и разрешение за строеж от края на 2025 г., без екоинспекцията да е била уведомена за изменените параметри. В момента случаят е пред РДНСК, която трябва да се произнесе дали има несъответствия в строителните книжа след извършената съвместна проверка.