От януари до март 2026 г. в Пловдив бяха реализирани 3 410 продажби на имоти, показват данните от Службата по вписванията. При първоначално сравнение със силното четвърто тримесечие на 2025 г., когато бяха отчетени 6 038 сделки, числото изглежда значително по-ниско, което брокерите обясняват с годишния пик в края на годината и крайното финализиране на сделки. По-съществено е сравнението с първото тримесечие на 2025 г., когато бяха записани 3 482 продажби — това е свиване от едва 2% на годишна база, което отразява запазване на нивата, а не срив на пазара.
Според официалната статистика за първото тримесечие на 2026 г. под тепетата бяха регистрирани 195 делби на имущество, спрямо 161 година по-рано, както и 65 заменки. Бяха въведени в регистъра 237 нововписани наема, при 337 за същия период на предходната година. При даренията на имоти се наблюдава връщане към по-нормални нива — вписани бяха 558 акта срещу 566 година по-рано, като в предходното тримесечие броят им достигна 1 494. Наемите също бележат промяна: тристайни апартаменти стигнаха 750 евро, двустайните надхвърлиха 450 евро, а общото поскъпване за година е около 10%.
Най-отчетливата промяна в статистиката е свързана с кредитното финансиране на покупките. През първото тримесечие делът на ипотеките в Пловдив надхвърли 42% от всички сделки, като бяха учредени общо 1 439 ипотеки — 1 249 договорни и 190 законни — от 3 410 продажби. За сравнение, за същия период на 2025 г. ипотеките бяха общо 1 300 (1 118 договорни и 182 законни), или 37% от транзакциите. В края на 2025 г. делът на ипотеките бе 35% — 2 105 ипотеки от 6 038 сделки. Тази динамика показва нарастваща зависимост от банково финансиране при покупките на жилища.
Паралелно с новите кредити се наблюдава и масово погасяване на старите ипотеки: за периода бяха заличени 837 ипотеки спрямо 805 за същия период на миналата година, докато в края на 2025 г. заличените ипотеки достигнаха 988. Броят на наложените възбрани върху имоти намалява — от януари до март 2026 г. те са 577, при 694 за първото тримесечие на 2025 г. и 641 за последното тримесечие на 2025 г. Очаквано, с по-малко сделки намаля и административната натовареност на институцията: за първото тримесечие на 2026 г. бяха издадени 17 396 справки, удостоверения и преписи, при над 19 298 година по-рано и над 20 600 през пиковото четвърто тримесечие на 2025 г. Данните очертават пазар с относителна стабилност и засилено кредитиране.