Административният съд в Пловдив отхвърли жалбите на група граждани срещу нов Подробен устройствен план (ПУП) за местността „Джевиз Тарла“ в квартал „Южен“. Съдебното решение дава възможност за реализиране на мащабен жилищен проект с параметри за „свободно високо застрояване“ — до 18 метра височина (приблизително 6 етажа), плътност на застрояване до 60% и Кинт 2.5. Съдът се опря на изготвените съдебно-технически експертизи и постанови, че няма допуснати нарушения в отстоянията между сградите или в организацията на движението, което осигурява правна възможност за стартиране на инвестицията.
В основата на спора бе промяната на статута на бивши земеделски парцели и планираният транспортен достъп по трасето на съществуващ напоителен канал — общинска публична собственост. Община Пловдив установи с проверки и експертизи, че каналът е пресушен и фактически „зарит“, не функционира като воден обект и вече не се води на отчет. Общината е започнала подготовка на процедура за окончателното му бракуване с цел превръщане в пътна връзка към новите парцели. Магистратите посочиха, че „Няма нарушения в отстоянията и организацията на движението“, което беше ключово за потвърждаване на съответствието с нормативните изисквания.
Решението на съда се основава и на общия устройствен план (ОУП) на Пловдив, който определя територията като „Смесена многофункционална зона“ (Смф) — статут, който позволява височина до 18 метра. Вследствие на това съдът намира строителните показатели за законни и съвместими с ОУП. Недоволните граждани бяха осъдени да поемат и съдебните разноски на инвеститорите и на Общината. Решението не е окончателно и подлежи на обжалване пред Върховния административен съд в 14-дневен срок.
В контекста на подобни дела през февруари тази година приключи и друг казус, свързан със строителство на голям комплекс на Коматевско шосе с около 100 нови жилища, при който последната инстанция — Върховният административен съд — отхвърли жалбите на собственици на съседни къщи. И в настоящия случай процесът може да продължи на по-високо ниво, като евентуално бъде преразгледан от ВАС в указания 14-дневен срок.