Делото за четириетажната жилищна сграда, вкопана в скалите на хълма Бунарджика, навлезе в окончателна фаза след заседание във Върховния административен съд на 16 септември 2026 г. В рамките на законовия едномесечен срок магистратите трябва да излязат с решение, което ще потвърди или отмени наложената от районната администрация заповед за принудително премахване. Решението ще сложи край на тридесетгодишен правен спор, свързан с незаконно строителство в зона, отредена за озеленяване, както и с редица противоречиви факти и претенции за общинска земя.
Сградата на ул. „Ген. Георги Цанев“ отвън изглежда непретенциозна, но техническата експертиза по делото описва сложна конструкция, вградена в силно наклонения скален масив. Долните два етажа са изградени директно на фуга със скалите и нямат собствени зидове от югозапад, като естествените скали служат за носеща граница. На първото ниво, долу под нивото на улицата, е вграден подземен вътрешен басейн със зала, бар и помощни помещения; достъпът до него е по стръмна стоманобетонна вита стълба от гаража или през съседна сграда, а покривът е оформен като панорамна тераса с дървена пристройка.
Историята на имота е свързана с криминални разкрития от 90-те години. Строителят и настоящ собственик е Антон (Тони) Донгов; през 1996 г. в операция на антимафиотите на ГКПП „Кулата“ бе засечен ТИР с мраморни плочи, съдържащ рекордните 9 тона хашиш, като в хода на акцията бяха задържани Петър и Запрян Маринашки и холандският гражданин Корнелиус Бренченс, известен като „Карло“. След това бе извършен обиск в имота на Донгов; вътре не бяха намерени наркотици, но бе констатиран необичаен за времето лукс — вкопан басейн, джакузи и др. По-късно „Карло“ бе обвинен и по друго дело за внос на 60 кг кокаин, оценявани на 3 млн. лева, но напусна страната по време на процеса.
Правният статус на имота е усложнен от множество трансакции и процеси. Донгов е закупил през 1990 г. едноетажна къща от 41 кв.м и е разширил строежа върху над 300 кв.м, част от които са съсобственост с Община Пловдив; към днешна дата той притежава 45/303 идеални части от парцела. Първите три етажа са завършени до 1996 г., четвъртият е добавен между 1998 и 2003 г. В годините са подадени декларации, с които собственикът признава незаконното строителство; между 2005 и 2023 г. имотът е обременяван и прехвърлян — ипотекиран е с „БАРИМЕКС“ ЕООД (2005), извършена е доброволна делба с Корин Данкер (2016), следвани са дарения на малки идеални части (2016–2023). През юли 2025 г. Донгов заведе иск срещу Община Пловдив, претендирайки давностно владение за периода 1996–2022 г.
Административният съд – Пловдив потвърди заповедта за премахване, издадена от кмета на район „Централен“ Георги Стаменов, като посочи, че според градоустройствените планове от 1954, 1965 и действащия от 1988 г. парцелът е отреден за „зеленина“ и в зоната е недопустимо жилищно строителство. Техническата експертиза е заключила, че демонтажът може да бъде извършен безопасно за околните постройки. Ако ВАС потвърди решението на първоинстанционния съд, заповедта за събаряне ще влезе в сила и Община Пловдив ще може да пристъпи към изпълнението ѝ незабавно.