С почти пълно единодушие Общинският съвет в Пловдив прие решение да не предоставя на купувач общинския имот под заведението Casa de Cuba на бул. „Васил Априлов“ по реда на чл. 35, ал. 3 от Закона за общинската собственост. Тази процедура позволява закупуване без търг, но местният парламент упражни правомощието си и отказа искането. Искането бе подадено от „Глобъл Фан“ ЕООД — фирмата, стопанисваща заведението, чиито собственик и управител е Иван Ненов. Имотът е описан като поземлен имот от 638 кв.м, върху който има едноетажна сграда.
Пътят на казуса до съвета мина през съдебни инстанции след първоначален отказ от кмета, който бе оспорен. Административният съд, а след това и Върховният административен съд, приеха, че решението е от компетентността на Общинския съвет, но не наложиха задължителна продажба. По същество съдът върна въпроса за преценка на целесъобразността на местния парламент, който днес се е възползвал от това право и е взел решение срещу продажбата.
В предложението на администрацията към съвета е посочено, че общинският терен има значителен потенциал за застрояване, който надхвърля настоящото обемно разположение. Оценката сочи, че стойността на парцела при запазване на сегашното застрояване е 165 300 евро без ДДС. При хипотетична промяна на плановете и реализиране на инвестиционно намерение стойността на земята би нараснала до 651 400 евро без ДДС. Именно този бъдещ финансов и застроителен потенциал бе сред основните мотиви общината да не се разделя с имота без търг.
В мотивите за решението е посочено и състоянието на района — вече има изградени четири 8-етажни жилищни сгради, детска ясла и натоварена транспортна инфраструктура, което, според местната администрация, прави евентуално допълнително застрояване рисковано по отношение на достъпност, паркиране, достъп до детската ясла и наличието на парково пространство. Случаят е илюстративен за по-широк проблем: през последните години собственици на обекти често искат да придобият терени под сградите без търг, като в редки случаи подобни предложения биват одобрявани от местния парламент. В самото искане бе посочен и парцел от 640 кв.м под „Casa de Cuba“, което също бе разгледано при вземането на решението.