Предложението за прекратяване на съсобствеността върху имот на бул. „България“ бе отхвърлено от Общинския съвет на Пловдив. Става дума за терен от 5 528 кв. метра в район „Северен“, в комплекс „Паисий Хилендарски“, който при одобрение на делбата би преминал изцяло в ръцете на „Ен Екс Би“ ООД и Елена Василева Иванова. По проекта Община Пловдив трябваше да получи два по-малки парцела — 92 кв. метра за второстепенна улица и 544 кв. метра, част от бул. „България“, както и доплащане за уравняване на дяловете. Решението запази общината като съсобственик и спря непосредственото окрупняване.
Районът е със силен инвестиционен натиск и бул. „България“ все по-видимо се очертава като нова строителна ос в града. По действащия подробен устройствен план за имота са предвидени параметри за свързано застрояване, височина до 21 метра (до 7 етажа), плътност до 80%, Кинт 4,0 и само 10% озеленяване. По Общия устройствен план теренът попада в зона Смф1, където нормативите са по-леки, но също позволяват значителна инвестиционна реализация. Описаните показатели обясняват засиления интерес към парцела и притесненията относно бъдещата градска среда.
В обсъждането бе подчертана и техническата страна на предложението — Общината притежава по-малко от 1/10 идеални части от имота, но без нейната санкция строителство няма как да бъде реализирано. Именно това бе и най-чувствителният момент: при одобрена делба частните съсобственици щяха да получат основния урегулиран имот, а общината — уличните части. Отказът на съвета обаче не изключва съдебно развитие — частните съсобственици могат да поискат прекратяване на съсобствеността по съдебен ред, а при обявяване на имота за неподеляем той може да бъде изнесен на публична продан.
Такъв сценариен развой може да променя мащаба на казуса — при публична продан в наддаването биха участвали и големи строителни компании, както се случи при имота на ул. „Трайко Китанчев“ в район „Централен“, където интересът доведе до значително покачване на цената. Тук става дума за много по-голям парцел — над 5,5 декара — което увеличава потенциала за мащабна реализация. За момента Общинският съвет запази позицията на общината, но въпросът остава отворен предвид недостига на свободни терени по централните булеварди в Пловдив.