Административният съд в Пловдив отмени ревизионен акт на Националната агенция за приходите (НАП), свързан с данъчно претендуван доход от симулативна сделка с гараж. Става дума за стара ламаринена постройка и част от малък двор зад хотел „Тримонциум“ в Пловдив, чиято формална продажба доведе до искове за над 11 000 лева. По делото бе установено, че прехвърлянето е било привидно и не е довело до реално прехвърляне на богатство, което е определящо за налагането на данък.
Случаят датира от 2018 г., когато съпружеска двойка придобива 39 кв.м. гараж и половин дворно място за 17 450 лв. Само няколко месеца по-късно имотът формално е „продаден“ на познат за 9 800 лв., докато данъчната оценка към този момент е малко над 31 000 лв. НАП възложи експертиза, която оцени постройката на 166 735 лв. (без ДДС), и на тази база бе начислен данък върху предполагаема „укрита печалба“ близо 8 000 лв. плюс над 3 100 лв. лихви.
В съдебно заседание номиналният купувач призна, че никога не е ползвал гаража и че сделката е била уговарена като временна мярка за разрешаване на междусъседски спор, с предварителна уговорка имотът да бъде върнат след пет години. В посочените факти съдът констатира симулация и припомня правния принцип, че облагането следва реално настъпил икономически резултат, а не формални правни действия. „Спорът относно точната пазарна стойност на имота, макар и подробно развит чрез експертизите, не е решаващ (…) защото при установена симулация липсва самият облагаем доход,“ посочва мотивът на съда при отменянето на ревизионния акт.
Крайният ефект е пълен частичен успех за семейството: ревизионният акт бе отменен в оспорената му част и НАП бе осъдена да възстанови направените от пловдивчанката разноски по делото във всички инстанции в размер на 2 973,31 евро (малко над 5 815 лева). Решението не е окончателно и подлежи на обжалване пред Върховния административен съд в 14-дневен срок.