Басейнова дирекция „Източнобеломорски район“ (БДИБР) информира, че по инвестиционното намерение за имот УПИ XXVI – 501.1216 не са постъпвали искания и не са издавани становища във връзка с План за управление на речните басейни, План за управление на риска от наводнения, Закон за водите и подзаконови актове. Институцията посочва, че в тяхната деловодна система няма документи за допустимост на жилищно строителство за посочения парцел. Случаят придоби обществен отзвук след срутване на част от оградата на съседен имот при изкопни работи в близост до комплекса „Марица гардънс“.
Позицията на РИОСВ – Пловдив сочи, че екологичната инспекция е съгласувала проекта на база съответствие с Общия устройствен план (ОУП) на Пловдив, приет с Решение № 521 от 24.11.2022 г. РИОСВ уточнява, че този макроплан е бил съгласуван с всички компетентни институции, включително и с БДИБР, но няма отделно съгласуване по конкретното инвестиционно намерение. От екоинспекцията допълват, че съществуващото съгласуване от 2023 г. се счита за безсрочно, освен ако не настъпят промени в параметрите на проекта, за които институцията да е уведомена.
Експертен оглед, извършен след подаден сигнал, констатира повишено ниво на реката и оформен строителен терен с натрупана земна маса, но без активни изкопни дейности. На 19 март 2026 г. при съвместна проверка, в която участваха РДНСК, РИОСВ и Община Пловдив, на мястото вече бяха верижни багери, извършващи мащабни изкопни работи, съобщиха от БД. Жителите на квартала изразиха опасения за стабилността на оградите и потенциални екологични рискове; инвеститорът и неговият син, бивш главен архитект на район „Северен“ Тодор Узунов, заявиха, че разрушението е „контролирано“ и че оградата ще бъде възстановена.
Отговорът на БДИБР съдържа и хидроложки подробности: според картите имотът попада в зона със значителен риск при сценарии с вероятност веднъж на 100 или 1 000 години, но не е във фазата с вероятност за наводнение веднъж на 20 години. Поради това парцелът не се води част от крайбрежната заливаема ивица или речното легло и забраните по Закона за водите за жилищно строителство и нарушаване на брега не са в сила. РИОСВ допълни, че теренът не е защитена територия по Закона за защитените територии, но попада в границите на защитена зона Натура 2000 „Река Марица“. Твърденията за унищожаване на „биокоридор“ бяха отхвърлени от РИОСВ, но в кадастрални данни за съседен имот терминът „Биокоридор, зелен пояс, буферна зона“ фигурира в регистъра.
Процедурите тепърва ще бъдат проверени окончателно от РДНСК – Пловдив, чието заключение се очаква да прецени дали има несъответствия в строителните книжа след сигналите и междуведомствените проверки. Общественото внимание остава съсредоточено върху установяването дали са спазени всички разрешителни и нотификации, както и върху последващите действия на институциите по възстановяване и контрол.